Modernisierung Wohnanlage München35 Wohnungen · Baujahr 1964 · Vorschau für Daniel Patecky
Fertig, neues MaterialIn ArbeitBestandGeplant

Annahmen und Quellen

Das ist ein Beispielprojekt. Gebäude, Termine, Mengen und Preise sind angenommen. Sie zeigen, wie ein 5D-Modell für Ihre Wohnanlage aussehen kann: 3D-Gebäude plus Zeit (Bauzeitenplan) plus Kosten.

Gebäude

Typischer Münchner Zeilenbau von 1964: 48 × 12 m, Hochkeller, Erdgeschoss und vier Obergeschosse, Satteldach mit 28°, drei Treppenhäuser, 35 Wohnungen mit rund 2.310 m² Wohnfläche. Es ist nicht Ihr Gebäude. Mit Ihren Plänen wird das Modell aus Ihrem Objekt erzeugt.

Termine

Arbeitstage Montag bis Freitag, Feiertage in Bayern, Winterpause der Baustelle vom 24.12. bis 06.01. Baubeginn frühestens drei Monate nach der Modernisierungsankündigung (§ 555c BGB). Die Heizung muss vor Beginn der Heizperiode am 01.10. laufen. Der kritische Weg wird aus den Abhängigkeiten gerechnet.

Kosten

Gliederung nach DIN 276. Preise brutto, Kostenstand 2026, Raum München, als Größenordnung angelehnt an übliche Kostenkennwerte (BKI). Die Kosten jedes Vorgangs werden gleichmäßig auf seine Arbeitstage verteilt. Daraus entstehen Monatsausgaben und Summenlinie. Positionen mit ⚠ sind offene Annahmen.

Mit Ihren Unterlagen

Grundrisse und Ansichten als PDF, eine Kostenschätzung oder Angebote und ein Bauzeitenplan genügen. Daraus entsteht dasselbe Modell für Ihr Objekt, mit Ihren Zahlen.

Bedienung

Ziehen dreht das Modell, Mausrad oder zwei Finger zoomen, rechte Maustaste verschiebt. Ein Klick auf ein Bauteil zeigt Vorgang, Termin und Kosten. Leertaste spielt die Bauzeit ab, Pfeiltasten springen um einen Tag.

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